Granaria położona jest na Wyspie Spichrzów, w samym centrum Gdańska, pośród najważniejszych atrakcji turystycznych oraz w sąsiedztwie licznych ośrodków kulturalno-rozrywkowych, które wyznaczają rytm codziennych zdarzeń. Wyspa Spichrzów jest obecnie najmodniejszych miejscem w Trójmieście, tętniącym życiem i energią miasta.  

Gdańsk jest jednym z najprężniej rozwijających się miast w Polsce oraz popularną destynacją turystyczną i biznesową, która co roku przyciąga około 4,5 mln podróżujących. Lokalizacja w centrum miasta zapewnia szybki i wygodny dojazd do najważniejszych punktów trójmiejskiej metropolii oraz głównych dróg krajowych.

W drugim etapie inwestycji powstaną budynki apartamentowe zlokalizowane w kwartale między ulicą Pożarniczą, a Basztową. Zarówno sama architektura, jak i sposób
wykończenia budynków czerwoną cegłą, bezpośrednio nawiązuje do stylu, w jakim budowane były historyczne spichlerze. Dopełnieniem tej fazy inwestycji jest
przebudowa mariny i zwiększenie liczby miejsc do cumowania jachtów, które dzięki przekształceniu Mostu Stągiewnego w most zwodzony będą mogły swobodnie poruszać się po Motławie i okolicach wyspy.

Grupa RWS jest właścicielem ośmiu lokali usługowych wraz z pasażem handlowym o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej ponad 2000 mkw. Lokale o zróżnicowanych metrażach od 11 do 300 mkw. Do dyspozycji przyszłych najemców będzie także wspólna przestrzeń handlowa o powierzchni 764 mkw.

Planowany termin zakończenia inwestycji oraz oddania lokali użytkowych ma nastąpić w II kwartale 2024 roku.